每平方米6,500万越南盾起全屋精装交付
每户长期租赁合同租赁期限50年
10层配套位于150米塔楼内
10/2028预计交付
现金流
以每平方米6,500万越南盾购入一居室，采用优惠贷款方式付款，用于短租经营。
仅为现金流示意的预估数据，非销售价格，亦非利润承诺。假设每晚租金236万越南盾，按2026年第二季度租金矩阵，取岘港五星级酒店Premier Suite房价的60%。其余假设：入住率70%，每月约21晚，运营成本25%，租赁税为收入的10%，按稳定运营年度计算。实际结果随租金、入住率与各时期利率而变动。
现金流不来自建筑本身，而来自愿意为住进这栋楼付出代价的人。
岘港2026年1月起降4,500架次航班，并持续开通国际航线。这类客人因有厨房、客厅且位于市中心而选择公寓而非酒店。
莲沼港、机场货运站以及2026—2030年219个招商项目，带来需要在市中心附近长期居住的专业人才。
习惯服务式居住的人群，选择有前台、安保与配套的公寓而非联排住宅。
由 Dat Xanh Mien Trung 调研的两份矩阵，是上文每晚236万越南盾的依据。
优先认购
在开盘前预约，可按顺序优先选房并享受早鸟折扣。
预约条件与选房顺序，以开盘时开发商的规定为准。
登记认购销售政策
每种方式对应不同折扣，适用期为2026年7月31日至10月25日。
以不含增值税及维修基金的标价计算，须符合开发商的条件。
银行直接以该公寓的财产权设定抵押，客户无需额外提供担保物。
详细的分期付款计划将根据您选择的户型和付款方式单独发送。
抽奖活动
每位成功成交的业主可获得价值23.6亿越南盾雷克萨斯ES 250的抽奖券。按户型递增：Studio 1张，Premier Suite 2张，Executive Residence 3张，Grand Residence 4张。
条件：签署买卖合同并付清第一期款项。抽奖时间以开发商公告为准。
项目概览
Peninsula Private 岘港 là tháp căn hộ thương mại 40 tầng trên khu đất bốn mặt tiền Vũ Duy Thanh – Doãn Khuê – Nại Nam 7, liền kề tổ hợp 岘港 Downtown — một trong số ít quỹ đất còn lại ở lõi trung tâm thành phố.
149.9米塔楼，624套服务式公寓与12套 Signature Sky Villa。建筑密度52.27%，其余为景观与内部交通。
开发商 Kreves Halla Land 此前在岘港开发了 Halla Jade。
位置
Peninsula Private 紧邻岘港 Downtown，共同构成一个开放、互联、融合的街区，也是该区域第一座公寓塔楼。
一个共享基础设施与配套的整体街区，每栋建筑的价值随时间相互叠加，而非各自孤立。
岘港国际烟花节的燃放点已确认迁至项目正前方的岘港 Downtown 区域。
景观
朝向
高度
楼层结构
业主，正是 Peninsula Private 的点石成金之手
地上40层、地下3层，高149.9米
点击楼层即可查看该层平面图。塔楼设有12A层，计入6–20层区间。
垂直交通： 8部三菱/奥的斯电梯，每部电梯2.5套，电梯厅宽3.2米。
物业费已包含： 大堂休息厅、1层公园、40层无边泳池、松园与空中花园。
按需另行收费： Sky Bar、雪茄吧、四季泳池、健身瑜伽水疗、汽车停车位。
户型
从 Deluxe Studio 到 Signature Sky Villa — 同一个地址，五种不同的生活方式。
选择户型与房号即可查看对应平面图。
| 户型系列 | 卧室数 | 套内面积 | 所在楼层 | 数量 |
|---|---|---|---|---|
| Deluxe Studio | Studio | 35,6 – 35,7 m² | 6–20层 | 每层4套 |
| Premier Suite | 1房 | 47,0 – 49,7 m² | 6–20层 | 每层10套 |
| Executive Residence | 2房 | 70,2 – 75,4 m² | 6–20层 | 每层6套 |
| Grand Residence | 3房 | 122,1 m² | 30–37层 | 全项目8套 |
| Signature Sky Villa | 1至4间卧室 | 92,5 – 304 m² 建筑面积 | 38–39层 | 全项目12套 |
4面临街，1座塔楼，整座城市尽收眼底。
交付标准
项目处于施工初期。开发商投入建筑的最大价值在于材料标准——它决定建筑全生命周期的运营成本与可实现租金，且竣工后无法再升级。
按户型分为三种精装方案： Gold 适用于 Studio、Premier Suite 与 Executive Residence； Platinum 适用于 Grand Residence； Legacy 适用于 Signature Sky Villa。
大楼运营管理： 拟由 CBRE、Savills 或 PMC 担任。正式运营方将由开发商在交付前公布。
出租经营： 业主可自行经营，或委托运营单位管理。
法律
项目获批为商业服务用地。每套公寓持有独立产权证，期限50年，暂自2017年8月22日投资批准之日起算。
该期限内持有人享有的权利：
证书核发前，买卖合同为法律依据；转让须经公证并取得开发商确认。
工程进度
项目正在进行基础与地下室施工。
由 Dat Xanh Mien Trung 主办的 Peninsula Private 启动仪式，向分销团队公布产品与销售政策。
2026年主流媒体报道的四项基础设施里程碑，均位于项目影响范围内。
信息引自上述媒体，仅供了解区域背景。
图库
置业顾问将尽快与您联系。如需紧急咨询请拨打 090.43.77.567.
常见问题
认购金为每套5,000万越盾。项目预计于2026年10月开盘；在开盘前认购的客户可获得选房优先顺序，并享有在2026年10月25日前登记意向且成功签约的3%折扣。
项目提供三种付款方式，各自享有不同折扣：贷款优惠2%、按进度付款5%、快速付款10%。分期付款明细表由顾问根据您选择的户型与付款方式单独发送。
每套公寓在商业服务用地上以独立长期租赁合同持有，期限50年。在此期限内持有人享有居住、转租、转让、继承与抵押的完整权利。
交付并付清款项后50天内，开发商递交申请材料；证书预计在其后3至6个月，即2029年内核发。
可以。证书核发前，在公证处转让买卖合同并取得开发商确认；核发后可直接在土地登记处办理过户。
项目与 MBBank、VietinBank、ACB 及 TPBank 合作。银行以该公寓设定抵押，最高提供合同价值65%的贷款，每笔放款享24个月零利率。
业主自交付之日起36个月内免交物业费、汽车停车费与健身房会员费。大堂休息厅、1层公园、40层无边泳池、松园与空中花园均包含在物业费中。
按户型分为 Gold、Platinum 与 Legacy 三种全屋精装方案。三层Low-E中空玻璃、13级抗台风铝合金系统、进口卫浴与厨房、智能门锁与可视对讲。
依据《住宅法》提供不少于60个月的结构保修，涵盖框架、柱、梁、楼板、承重墙、屋面、阳台、防水及暗埋管线。
运营方预计为 CBRE、Savills 或 PMC，开发商将在交付前正式公布。
Peninsula Private 岘港
